Telekalakítás
2010. január 01-től a 338/2006 (XII. 23.) Kormány rendelet módosítása értelmében a Kormány építésügyi hatóságként az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény szerinti telekalakítás eljárásokban - a műemléki védettség alatt álló és a katonai célú ingatlanok kivételével - első fokon a körzeti földhivatalt, másodfokon a megyei földhivatalt jelöli ki.
A telekalakítási eljárás kérelemre induló eljárás. A kérelem (/telekalakítási_engedélyezési_eljárás_megindítása.pdf) letölthető. A kérelem tartalma szerint a telekalakítási eljárás típusai a következők:
- telekalakítási engedélyezési eljárás,
- egyesített telekalakítási eljárás.
Az egyesített telekalakítási eljárás lefolytatására vonatkozó kérelem alapján
- a telekalakítás engedélyezésére és
- a telekalakítási engedély jogerőre emelkedését követően a telek adataiban, továbbá a bejegyzett jogok és feljegyzett tények vonatkozásában a telekalakítással bekövetkező változásnak az ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetésére (változásátvezetési eljárás) irányuló eljárás indul meg.
A telekalakítás engedélyezése iránti kérelmet benyújthat:
- a telekalakítással érintett bármelyik telek bármelyik tulajdonosa,
- közös tulajdonban álló telek esetén bármelyik tulajdonostárs,
- aki a telekalakítással érintett földrészlet tekintetében tulajdoni igényt érvényesít,
- az elbirtoklás megállapítása iránt polgári peres eljárást kezdeményező,
- ha a telekalakítás során legalább nyolc új építési telek keletkezik, a tulajdonostársaknak a telek területnagyság szerinti többsége,
- az a személy, aki a telekalakításról a tulajdonossal írásban megállapodott.
A telekalakítási eljárás megindítása iránti kérelemnek tartalmaznia kell a telekalakítás célját, amely lehet:
- telekcsoport újraosztása,
- telekfelosztás,
- telekegyesítés,
- telek-határrendezés.
